domingo, 26 de abril de 2009

Dicas Para se Alugar um Imóvel

Antes de entrar no assunto do título do poste, quero pedir desculpas pela demora nas atualizações do blog, pois acabei de mudar de cidade (estou morando em Bauru) e estou sem acesso a internet, além da correria para alugar um apartamento, sendo este último o motivo do poste, pois tive problemas com uma imobiliária e vou dar algumas dicas para que quem for alugar um imóvel evite alguns problemas.


1º Procure referências sobre a imobiliária que irá fazer a locação;

2º Sempre visite o imóvel a ser alugado e procure informações sobre sua localização, como está as condições do imóvel, quais os perfis dos moradores - normalmente na primeira visita, pelo menos comigo os apartamentos sempre estavam tendo pequenas reformas, então já dava para ter ma noção das condições reais do imóvel;

3º Peça para que escrevam em uma folha TODOS os documentos necessários, caso o fiador seja casado necessita dos documentos do esposo(a) , se pode enviar os documentos por fax ou e-mail - isso fará com que o processo de avaliação seja mais rápido e você tenha menos gastos;

4º Pergunte quais as restrições - tive problemas com isso, pois após levar todos os documentos e perder muito tempo e pensar que estava tudo certo, recusaram minha ficha e alegaram que o motivo era eu meu contrato de experiência na empresa que trabalho;

5º Cheque se o relatório de vistoria da imobiliária está de acordo com as condições do imóvel;

6º Faça um relatório fotográfico do imóvel de preferência antes de fechar o contrato e peça que o corretor assine e guarde o original com você;

7º Evite deixar dinheiro vivo como calção, para que você não tenha problemas no futuro para reaver este dinheiro.

8º Qualquer problema não pense 2 vezes, consulte um advogado e/ou o procon - no meu caso eu consultei os dois e o procon me sugeriu realizar uma notificação extrajudicial à imobiliária.

Creio que se seguirem estas dicas vão diminuir muito as chances de serem enganados e terem problemas com imobiliárias que agem de má fé.

2 comentários:

  1. Problemas ai rapaz? Isso que dá ir morar num sanduba...

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  2. é velho, ta complicado conseguir um lugar pra morar viu, mas acho que dessa semana não passa!

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